Eladó családi ház Törökbálint egyik legkedveltebb városrészén, a MÁV-telepen!

Ez a 80 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan egy nagy, 978 m²-es sarok telken helyezkedik el, amely számtalan lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Az épület két szintes, galériás. Jelenleg 1 szoba, 1 nappali és 1 fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet kisebb családok vagy párok számára. A telken több ingatlan található melyekben kisebb méretű lakások kerültek kialakításra. A lakások jelenleg is albérlők által lakottak, stabil, kiszámítható árbevételt nyújtva a tulajdonosnak.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, azonban a végeredmény egy alacsony fenntartású, energiatakarékos otthon lehet, hiszen rendelkezik külső hőszigeteléssel és napelemmel is. A háromfázisú áram biztosítja a modern igényeknek megfelelő energiaellátást.

A csendes utcában, zöld övezetben elhelyezkedő ingatlan kertkapcsolattal rendelkezik, így a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre kiválóan alkalmas. A telken garázs kialakítására is van lehetőség.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát Törökbálint közkedvelt részén! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és nézzük meg együtt ezt az ingatlant!

A telek övezeti besorolása: Lke4, 50% beépíthetőséggel és 5 m épületmagassággal.

For sale: a detached family house in one of Törökbálint’s most sought-after neighborhoods, the MÁV-telep area!

This property offers 80 m² of living space on a large 978 m² plot on the edge of 2 streets, providing countless opportunities for its new owner. The building has two levels with a galery. It currently features 1 bedroom, 1 living room, and 1 bathroom, making it an ideal choice for smaller families or couples. There are several additional buildings on the plot, in which smaller apartments have been created. These apartments are currently rented out, providing the owner with a stable rental income.

The property requires a complete renovation; however, the end result can be a low-maintenance, energy-efficient home, as it is equipped with external thermal insulation and solar panels. Three-phase electricity ensures a modern, reliable power supply.

Located on a quiet street in a green, residential area, the property has direct garden access, making it perfect for leisure time and gardening. There is also the possibility to build a garage on the plot.

Don’t miss this unique opportunity to create your home in a popular part of Törökbálint, tailored to your own ideas. If you are interested, feel free to contact me, and let’s chekck this property together!